Жилищный строительный бум на Южном Урале подходит к концу. Изменения в федеральном законодательстве означают сокращение количества операторов на строительном рынке Южного Урала. Период «сверхприбыльности» для отрасли закончился.
Но не только эпоха строительных пирамид останется в памяти обманутых дольщиков. Ученые — урбанисты еще долго будут думать о том, чем занять жителей многочисленных новостроек в миллионном Челябинске. Новые кварталы есть, а внятной концепции развития человеческого потенциала в столице Южного Урала нет.
В Челябинске так повелось, что все жилые районы концентрировались вокруг промышленных заводов-гигантов. Каждый район имел свое УЖКХ и отличался от другого района своим лицом в городской среде промышленного миллионника. С изменением строительной парадигмы в 2005 году (во времена мэра Юревича) все поменялось.
Про старые районы Челябинска городские власти позабыли. Все силы были брошены на освоение крупных жилищных строительных проектов. С учетом «ипотечной воронки», которая затянула десятки тысяч челябинских семей, жилищный строительный бум изменил ландшафтную картину столицы Южного Урала.
На «сливках» жилищной строительной экономики поднялись несколько челябинских семей. Конкуренция на этом рынке жестко регулировалась доверенными лицами Михаила Юревича.
О развитии города и перспективах продвижения мегаполиса в сторону комплексного освоения ограниченных ресурсов региона никто не думал. На первом месте стояла продажа квадратных метров.
Законодательное Собрание Челябинской области не смогло выжать из подъема строительного рынка для столицы Южного Урала ровным счетом ничего.
Депутаты ЗСО воспринимали экономику по-старому, как науку о материальном богатстве и распределении ресурсов. При этом не забывали учитывать интересы своего личного счета в каком-нибудь неприметном заграничном банке.
В XXI веке реальный экономический анализ давно использует другое определение термина «экономика».
«Экономика-это наука, изучающая человеческое поведение с точки зрения соотношения между целями и ограниченными средствами, которое могут иметь различное употребление»
Известный в Челябинске общественно-политический телеграм-канал ClosET (https://t.me/closET174/778) приводит статистику, которая указывает на то, что объем строительства в Челябинске в период с 2014 по 2018 год сократился в 2 раза.
Объемы работ в строительстве в столице Южного Урала по годам:
2014 год — 15 миллиардов
2015 год — 12,2 миллиарда
2016 год — 9,2 миллиарда
2017 год — 8,6 миллиарда
6 месяцев 2018 года — 3,5 млрд.Приход Е.Тефтелева в конце 2014 года привел стройку в Челябинске к фактическому банкротству. И это при том, что Мурзина «рисует» красивые отчеты, а Лакницкий лишь достраивает жилые дома, а не строит.
Строительство — отрасль, имеющая самый высокий мультипликатор в экономике. Одно рабочее место в строительстве создает 6 рабочих мест в смежных отраслях.
Сокращение объемов строительства ведет к сокращению рабочих мест.
Это косвенно подтверждает Минздрав Челябинской области, сообщивший об увеличении числа пожилых людей в Челябинской области на 14 114 человек только за 2017 год, а к 2036 году еще на 4% по отношению к дееспособному населению
Своего рода неуклонный рост пенсионеров указывает на то, что в Челябинской области либо растет смертность среди челябинцев среднего возраста, либо молодежь бежит из Челябинской области.
При втором варианте — экономика Челябинской области рискует столкнуться с жесточайшим дефицитом работоспособного населения, что в свою очередь может привести к упадку экономики.
При таких раскладах в ближайшее время изменится и политический кадровый ландшафт Челябинской области.
Те депутаты-строители (Янов, Карликанов, Горнов, Свеженцев, Тургумбаев), которые в свое время сняли сливки со стройки, наконец-то поймут, что остатков стройки скоро хватит только на одну компанию с названием библейской горы на дальнем полуострове.
И остальным делать будет просто нечего. И не останется иного, как изменить свою дислокацию с челябинской на какую-нибудь заграничную.
Последний слух, который гуляет в челябинских коридорах власти.
Николай Янов сложит с себя полномочия областного депутата, а по его Коркинскому избирательному округу № 22 будет избран директор Хоккейного клуба «Трактор» Иван Сеничев.
После избрания Ивана Сеничева депутатом, Борис Дубровский назначит сенатора Цепкина новым вице-губернатором по политическим вопросам.
Место сенатора Цепкина в Совете Федерации займет председатель областного парламента Владимир Мякуш. А уже вместо Мякуша — руководить ЗСО Челябинской области будет Иван Сеничев.
